Hiện nay, một trong những băn khoăn lớn nhất của những người có thu nhập cao khi muốn mua nhà là chọn lựa giữa chung cư hay nhà phố. Trước tình cảnh giá nhà đất TP HCM đang tăng phi mã như hiện tại, với số tiền khoảng 5-7 tỷ đồng muốn mua nhà liền thổ ở các trung tâm liệu có khả thi?

Đối với căn hộ chung cư

Với hệ thống hạ tầng đồng bộ của chung cư, người mua nhà sẽ được thụ hưởng tất cả những tiện ích nội và ngoại khu. Các phòng trong căn hộ đều nằm trên cùng một mặt bằng, rất phù hợp với người già và trẻ em. Tình trạng an ninh đảm bảo 24/24, không khí thoáng đãng và mát mẻ. Nếu là chung cư cao cấp ở các quận trung tâm, đây thực sự là một môi trường văn minh, hiện đại với đầy đủ những tiện nghi.

Căn hộ chung cư cũng bộc lộ nhiều hạn chế trong bối cảnh dịch bệnh như hiện nay.

Tuy nhiên, với căn hộ chung cư, thông thường cả tòa nhà chung cư sử dụng chung hệ thống thang máy, điều này sẽ trở nên bất tiện vào giờ cao điểm. Ngoài ra, cư dân phải chịu sự quản lý và chi phối từ ban quản lý, khi muốn xây dựng hay sửa chữa cần có sự đồng ý của chủ đầu tư hoặc ban quản lý tòa nhà. Hằng tháng bạn còn phải trả phí dịch vụ như an ninh, gửi xe, quản lý hoặc phí bảo trì… Đặc biệt là trong thời điểm dịch bệnh Covid-19 bùng phát như hiện nay thì tình trạng ở nhà chung cư sẽ có nguy cơ lây nhiễm cao.

Với nhà liền thổ

Trước khi quyết định mua nhà liền thổ hay chung cư, chúng cần phải xác định ưu nhược điểm của từng loại hình nhà ở này. Bởi cả hai đều có những ưu và nhược điểm riêng của nó. Chọn mua loại nào còn tùy mục đích sử dụng và khả năng tài chính của mỗi người.

Đối với nhà liền thổ, bạn có thể nhận được sổ hồng có ngay sau khi bạn thanh toán đầy đủ cho bên bán. Do nhà liền thổ thuộc sở hữu của riêng, cho nên bạn có thể tự do làm điều mình thích như sửa chữa, cơi nới hoặc tổ chức tiệc cùng bạn bè một cách tự do. Bạn không cần phải chi trả thêm bất kỳ chi phí nào khác. Loại nhà ở này cũng có tính thanh khoản cao, giá trị căn nhà có thể tăng theo thời gian và tình trạng xuống cấp cũng chậm hơn.

Với tầm tài chính từ 5-7 tỷ đồng rất khó để sở hữu nhà liền thổ tại trung tâm TP HCM hiện nay.

Tuy nhiên, trước tình trạng giá đất tăng phi mã như hiện nay, nếu chỉ có trong tay tầm 5 – 7 tỷ đồng thì việc mua nhà liền thổ ở các quận trung tâm là rất khó, nếu có thể thì chỉ là những căn có diện tích nhỏ và ở sâu trong các con hẻm. Trường hợp là hẻm cụt thì tính thanh khoản sẽ không cao hoặc không tốt về mặt phong thủy và vấn đề an ninh cũng không đảm bảo.
Nếu mua nhà phố ở các quận ngoại thành thì bạn sẽ thoải mái hơn về diện tích, tiềm năng gia tăng giá trị cao, nhưng việc di chuyển vào các quận trung tâm sẽ tốn nhiều thời gian hơn.

Lovera Premier – hội tụ các yếu tố khách hàng cần

Trong bối cảnh dịch bệnh có nhiều diễn biến phức tạp hiện nay, việc sống trong không gian thông thoáng, yên tĩnh hạn chế tiếp xúc được xem là xu hướng tất yếu. Đặc biệt với những người có thu nhập khá mong muốn đem đến một cuộc sống an toàn cho bản thân và gia đình. Trước nhu cầu nhà ở ngày một tăng cao và giá đất lại quá đắt đỏ như hiện nay, các dự án biệt thự, nhà phố liền kề ngoại ô với chuỗi tiện ích đỉnh cao, vấn đề an ninh được đảm bảo mà giá thành vừa phải rất được ưa chuộng.

Dự án Lovera Premier mang đến cho khách hàng nhiều trải nghiệm sống đẳng cấp.

Hiện nay, dự án Lovera Premier với hạng mục nhà phố được xây dựng bên trong khu dân cư Phong Phú 4, Bình Chánh do Khang Điền làm chủ đầu tư đang được nhiều khách hàng quan tâm. Dự án được xây dựng với 6 Block – 126 căn biệt thự nhà phố, shophouse được xây dựng với 1 trệt 3 lầu đảm bảo không gian riêng tư cho mỗi thành viên trong gia đình. Nơi đây có nhiều không gian xanh đảm bảo mang đến cho khách hàng nhiều trải nghiệm sống đẳng cấp cùng tiềm năng gia tăng giá trị không ngừng.
Hiện nay, dự án đã hoàn thiện và bàn giao đến các khách hàng. Theo khảo sát của Dream Home giá bán hoặc sang nhượng các sản phẩm tại đây vào khoảng từ 65 – 90 triệu đồng/m2. Như vậy các căn nhà phố có diện tích 5x15m sẽ có giá từ 5,5 -7 tỷ đồng/căn. Đây được xem là mức giá hợp lý so với các dự án nhà phố ở khu Nam TP HCM hiện nay. Quý khách hàng có nhu cầu sở hữu hoặc sang nhượng sản phẩm xin vui lòng liên hệ:

CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ BĐS DREAM HOME
Địa chỉ: số 239, đường 9A, KDC Trung Sơn, Bình Hưng, Bình Chánh, TP HCM
Hotline: 0862 093 788 – 0862 054 788
Website: https://dreamhomeland.vn/